10 Rue X, 25390 Flangebouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue X, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue X, 25390 Flangebouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Flangebouche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue X
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue X au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue X
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue X complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue X dans son marché local
Prix du 10 Rue X par rapport à la voie
Sur Rue X, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 10 Rue X se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue X par rapport à Flangebouche et à Doubs
À Flangebouche, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue X se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Flangebouche et 9.24 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue X à Flangebouche
Le loyer moyen estimé au 10 Rue X est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Flangebouche, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flangebouche a baissé de 7.43 % sur 1 an et augmenté de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au premier semestre 2022 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2024.
