27 Grande Rue, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Mairie à 94 mètres
- - Franois à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 730 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 27 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 27 Grande Rue se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Grande Rue se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Franois et 30 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Franois
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franois a augmenté de 22.11 % sur 1 an et augmenté de 16.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 2 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
