7 Grande Rue, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°9 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Grande Rue, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 331 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Mairie à 180 mètres
- - Franois à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 999 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 7 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Grande Rue se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Franois et 0.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Grande Rue à Franois
Le loyer moyen estimé au 7 Grande Rue est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franois a augmenté de 26.57 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 3 053 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
