2 Rue de Belleville, 25770 Franois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Belleville, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franois.
1 niveau - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Combe Perrot à 108 mètres
- - Franois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire au Clousey à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belleville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Rue de Belleville se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belleville par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belleville se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Franois et -6.08 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franois a augmenté de 22.2 % sur 1 an et augmenté de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 2 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Rue de Belleville à Franois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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