16 a Rue des Violettes, 25770 Franois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°16 b et de n°18 b.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue des Violettes, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Franois à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - La Vierge à 104 mètres
- - Franois à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 266 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 235 mètres
Ventes au 16 a Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 16 a Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue des Violettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 16 a Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 16 a Rue des Violettes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue des Violettes par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue des Violettes se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Franois et 21.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue des Violettes à Franois
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue des Violettes est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Franois, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franois a augmenté de 26.62 % sur 1 an et baissé de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 3 053 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
