3 Rue du Pré Marcot, 25770 Franois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Marcot, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Pré Marcot, 25770 Franois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Franois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franois - Z.i. à 190 mètres
- - Franois à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Au Clousey à 587 mètres
- - Ecole élémentaire au Clousey à 544 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Marcot
Une vente a été recensée au 3 Rue du Pré Marcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Marcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Marcot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Marcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Marcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Marcot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Marcot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Marcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue du Pré Marcot se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Marcot par rapport à Franois et à Doubs
À Franois, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Marcot se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Franois et 10.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Franois a augmenté de 22.2 % sur 1 an et augmenté de 16.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au premier semestre 2021 à 2 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 3 Rue du Pré Marcot à Franois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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