28 rue de Bellevue, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue de Bellevue, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 652 mètres
- - Frasne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 907 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 755 mètres
Ventes au 28 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 28 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 28 rue de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de Bellevue par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue de Bellevue se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Frasne et 8.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue de Bellevue à Frasne
Le loyer moyen estimé au 28 rue de Bellevue est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
