3 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Etang, 25560 Frasne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Frasne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frasne à 396 mètres
- - Frasne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Laroue à 564 mètres
- - Ecole maternelle les Myrtillons à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Xavier Marmier à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue de l'Etang se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Etang par rapport à Frasne et à Doubs
À Frasne, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Etang se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Frasne et 17.15 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Etang à Frasne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Etang est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Frasne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frasne a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
