3 Route de Courbenans, 25250 Gémonval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Courbenans, affiche un prix moyen de 477 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Courbenans, 25250 Gémonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Gémonval.
2 niveaux - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Courbenans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Courbenans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Courbenans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Courbenans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courbenans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Courbenans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Courbenans dans son marché local
Prix du 3 Route de Courbenans par rapport à la voie
Sur Route de Courbenans, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 3 Route de Courbenans se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Courbenans par rapport à Gémonval et à Doubs
À Gémonval, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Courbenans se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gémonval et -78.51 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémonval a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 850 € au 3 Route de Courbenans à Gémonval, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 596 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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