2 bis Rue Principale, 25250 Gémonval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 477 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Principale, 25250 Gémonval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gémonval.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 470 €/m². Avec un prix moyen de 477 €/m², le 2 bis Rue Principale se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Principale par rapport à Gémonval et à Doubs
À Gémonval, le prix moyen des maisons atteint 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Principale se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gémonval et -78.51 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémonval a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 14.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2019 à 470 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 850 € au 2 bis Rue Principale à Gémonval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 596 € en assurant vous-même les visites, ou 298 € si le professionnel les prend en charge.
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