1 Impasse des Combes, 25870 Geneuille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Combes, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Geneuille.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Combes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 1 Impasse des Combes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Combes par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Combes se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 5.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneuille a baissé de 7.99 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 1 Impasse des Combes à Geneuille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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