1 a Rue du Chenil, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Chenil, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.32 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Chenil, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Geneuille à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Chenil
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Chenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Chenil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Chenil dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Chenil par rapport à la voie
Sur Rue du Chenil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 a Rue du Chenil se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Chenil par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Chenil se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Geneuille et 1.33 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Chenil à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Chenil est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
