32 c Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 c Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Za Vauvereille à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 614 mètres
Ventes au 32 c Rue Lyautey
Les 2 ventes au 32 c Rue Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 c Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 c Rue Lyautey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 c Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 c Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 32 c Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 32 c Rue Lyautey se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 c Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 c Rue Lyautey se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 17.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 c Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 32 c Rue Lyautey est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
