5 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lyautey, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°7 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Lyautey, 25870 Geneuille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Geneuille.
- 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneuille - Poste à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Claude Cuenot à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lyautey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lyautey dans son marché local
Prix du 5 Rue Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 5 Rue Lyautey se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lyautey par rapport à Geneuille et à Doubs
À Geneuille, le prix moyen des appartements atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lyautey se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Geneuille et 21.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Lyautey à Geneuille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Lyautey est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Geneuille, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneuille a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 406 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
