9 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Beugnon, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Le Beugnon, 25570 Grand'Combe-Châteleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand'Combe-Châteleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'combe-C. Pont De La Roche à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Ventes au 9 Le Beugnon
Une vente a été recensée au 9 Le Beugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Beugnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Beugnon dans son marché local
Prix du 9 Le Beugnon par rapport à la voie
Sur Le Beugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 9 Le Beugnon se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Beugnon par rapport à Grand'Combe-Châteleu et à Doubs
À Grand'Combe-Châteleu, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Le Beugnon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Grand'Combe-Châteleu et 14.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Le Beugnon à Grand'Combe-Châteleu
Le loyer moyen estimé au 9 Le Beugnon est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Grand'Combe-Châteleu, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand'Combe-Châteleu a baissé de 37.39 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 888 €/m² sur la période récente.
