3 Rue du Chalet, 25300 Granges-Narboz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chalet, 25300 Granges-Narboz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Granges-Narboz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Chalet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chalet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 3 Rue du Chalet se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chalet par rapport à Granges-Narboz et à Doubs
À Granges-Narboz, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chalet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Granges-Narboz et 54.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chalet à Granges-Narboz
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chalet est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Granges-Narboz, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granges-Narboz a augmenté de 99.22 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 3 Rue du Chalet à Granges-Narboz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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