11 Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Grange, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 11 Rue de la Grange se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Grange par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Grange se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 47.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Grange à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Grange est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
