9 Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Grange, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 173 mètres
Ventes au 9 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Grange, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 9 Rue de la Grange se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Grange par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Grange se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 47.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Grange à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Grange est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 25.58 % sur 1 an et augmenté de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
