2 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Traverse, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Traverse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Traverse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 2 Rue de Traverse se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Traverse par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Traverse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 49.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Traverse à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Traverse est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
