4 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Traverse, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Traverse, 25300 Houtaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Houtaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Champs Jolis à 173 mètres
Ventes au 4 Rue de Traverse
Une vente a été recensée au 4 Rue de Traverse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Traverse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Traverse dans son marché local
Prix du 4 Rue de Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de Traverse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Rue de Traverse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Traverse par rapport à Houtaud et à Doubs
À Houtaud, le prix moyen des appartements atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Traverse se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Houtaud et 49.38 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Traverse à Houtaud
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Traverse est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Houtaud, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houtaud a augmenté de 26.04 % sur 1 an et augmenté de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 607 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 630 €/m² sur la période récente.
