2 Route de Gilley, 25650 La Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gilley, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Gilley, 25650 La Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gilley
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gilley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gilley, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gilley dans son marché local
Prix du 2 Route de Gilley par rapport à la voie
Sur Route de Gilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 2 Route de Gilley se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gilley par rapport à La Chaux et à Doubs
À La Chaux, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Gilley se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de La Chaux et 31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Gilley à La Chaux
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Gilley est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à La Chaux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaux a augmenté de 77 % sur 1 an et augmenté de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
