8 Route de Gilley, 25650 La Chaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gilley, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Gilley, 25650 La Chaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 636 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gilley
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gilley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gilley
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gilley. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gilley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gilley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gilley dans son marché local
Prix du 8 Route de Gilley par rapport à la voie
Sur Route de Gilley, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 8 Route de Gilley se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gilley par rapport à La Chaux et à Doubs
À La Chaux, le prix moyen des appartements atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Gilley se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de La Chaux et 27.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Gilley à La Chaux
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Gilley est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à La Chaux, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaux a augmenté de 77 % sur 1 an et augmenté de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au premier semestre 2023 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
