7 bis Rue de Prêle, 25170 Lavernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Prêle, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Prêle, 25170 Lavernay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Petites Plumes à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Prêle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Prêle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Prêle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Prêle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Prêle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Prêle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Prêle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Prêle par rapport à la voie
Sur Rue de Prêle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 7 bis Rue de Prêle se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Prêle par rapport à Lavernay et à Doubs
À Lavernay, le prix moyen des appartements atteint 2 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Prêle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Lavernay et 7.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Prêle à Lavernay
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Prêle est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lavernay, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavernay a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 101 €/m² au premier semestre 2025.
