5 Rue des Cotes, 25300 Les Fourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cotes, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cotes, 25300 Les Fourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Fourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Ventes au 5 Rue des Cotes
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cotes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cotes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cotes par rapport à la voie
Sur Rue des Cotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 5 Rue des Cotes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cotes par rapport à Les Fourgs et à Doubs
À Les Fourgs, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cotes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Les Fourgs et 47.69 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cotes à Les Fourgs
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cotes est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Les Fourgs, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Fourgs a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
