3 Grande Route, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Route, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Grande Route, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Grande Route
Une vente a été recensée au 3 Grande Route. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Route, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Route dans son marché local
Prix du 3 Grande Route par rapport à la voie
Sur Grande Route, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 3 Grande Route se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Route par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande Route se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Les Grangettes et 97.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Grande Route à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 3 Grande Route est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 6.94 % sur 1 an et augmenté de 63.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
