1 Les Champs Bas, 25160 Les Grangettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Champs Bas, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Champs Bas, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Les Champs Bas
Une vente a été recensée au 1 Les Champs Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Champs Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Champs Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Champs Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Champs Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Champs Bas dans son marché local
Prix du 1 Les Champs Bas par rapport à la voie
Sur Les Champs Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 1 Les Champs Bas se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Champs Bas par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Champs Bas se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Les Grangettes et 59.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Champs Bas à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 1 Les Champs Bas est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 62.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 1 Les Champs Bas à Les Grangettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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