3 Les Champs Bas, 25160 Les Grangettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Les Champs Bas, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Les Champs Bas, 25160 Les Grangettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Les Grangettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Les Champs Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Les Champs Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Les Champs Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Les Champs Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Les Champs Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Les Champs Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Les Champs Bas dans son marché local
Prix du 3 Les Champs Bas par rapport à la voie
Sur Les Champs Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 3 Les Champs Bas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Les Champs Bas par rapport à Les Grangettes et à Doubs
À Les Grangettes, le prix moyen des appartements atteint 4 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Champs Bas se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Les Grangettes et 82.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Les Champs Bas à Les Grangettes
Le loyer moyen estimé au 3 Les Champs Bas est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Les Grangettes, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Grangettes a baissé de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 63.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 528 €/m² au premier semestre 2025.
