2 Rue Abbe Monnin, 25790 Les Gras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abbe Monnin, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Abbe Monnin, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Gras.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Abbe Monnin
Une vente a été recensée au 2 Rue Abbe Monnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abbe Monnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abbe Monnin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Monnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abbe Monnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abbe Monnin dans son marché local
Prix du 2 Rue Abbe Monnin par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Monnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Rue Abbe Monnin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abbe Monnin par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abbe Monnin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Les Gras et 56.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gras a augmenté de 40.52 % sur 1 an et augmenté de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2024 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 2 Rue Abbe Monnin à Les Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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