4 Rue Abbe Monnin, 25790 Les Gras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbe Monnin, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Abbe Monnin, 25790 Les Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Gras.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbe Monnin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbe Monnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abbe Monnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abbe Monnin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Monnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbe Monnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbe Monnin dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbe Monnin par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Monnin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 4 Rue Abbe Monnin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbe Monnin par rapport à Les Gras et à Doubs
À Les Gras, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbe Monnin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Les Gras et 56.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Gras a augmenté de 40.52 % sur 1 an et augmenté de 29.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 642 €/m² au premier semestre 2024 à 1 906 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 4 Rue Abbe Monnin à Les Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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