Impasse du Gravier, 25270 Levier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 585 € à 2 764 €

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 111 € à 2 505 €

Impasse du Gravier, 25270 Levier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Gravier dans son marché local

Prix Impasse du Gravier par rapport à Levier et à Doubs

À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Gravier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Levier et 2.89 % au-dessus de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Gravier à Levier

Le loyer moyen estimé Impasse du Gravier est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier(2,043 €)

Rue de Besançon, 25270 Levier(2,088 €)

Rue de la Douet, 25270 Levier(2,502 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Gravier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 464 mètres
- Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 288 mètres

Rues à proximité :

Rue Paulette Guinchard

Rue de Besançon

Rue de la Douet

Le parc immobilier Impasse du Gravier

Impasse du Gravier est située dans le quartier Levier. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Gravier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Gravier, classées par tranches de numéros.

1 Impasse du Gravier, 25270 Levier

2 Impasse du Gravier, 25270 Levier

2 a Impasse du Gravier, 25270 Levier

3 Impasse du Gravier, 25270 Levier

4 Impasse du Gravier, 25270 Levier

5 Impasse du Gravier, 25270 Levier

7 Impasse du Gravier, 25270 Levier

9 Impasse du Gravier, 25270 Levier

11 Impasse du Gravier, 25270 Levier

13 Impasse du Gravier, 25270 Levier

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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au Impasse du Gravier à Levier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.