Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 588 € à 2 528 €

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 287 € à 2 510 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier, affiche un prix moyen de 2 043 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Paulette Guinchard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

6.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue Paulette Guinchard dans son marché local

Prix Rue Paulette Guinchard par rapport à Levier et à Doubs

À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paulette Guinchard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Levier et 4.84 % en dessous de celle de Doubs.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paulette Guinchard à Levier

Le loyer moyen estimé Rue Paulette Guinchard est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.36 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Douet, 25270 Levier(2,502 €)

Impasse du Gravier, 25270 Levier(2,209 €)

Rue de Besançon, 25270 Levier(2,088 €)

Cadre de vie et proximité Rue Paulette Guinchard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 611 mètres
- Ecole primaire Louis Pergaud à 317 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Douet

Impasse du Gravier

Rue de Besançon

Le parc immobilier Rue Paulette Guinchard

Rue Paulette Guinchard est située dans le quartier Levier. Elle compte 2345 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Paulette Guinchard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paulette Guinchard, classées par tranches de numéros.

4 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier

5 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier

6 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier

8 Rue Paulette Guinchard, 25270 Levier

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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au Rue Paulette Guinchard à Levier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 108 € (5 %)