4 Impasse du Gravier, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Gravier, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Gravier, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 461 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gravier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Gravier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Gravier dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Gravier par rapport à la voie
Sur Impasse du Gravier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 4 Impasse du Gravier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Gravier par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Gravier se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Levier et 1.42 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Gravier à Levier
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Gravier est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
