5 Rue Charles Nicod, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Nicod, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°5 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Nicod, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 526 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 531 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 159 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Nicod
Les 2 ventes au 5 Rue Charles Nicod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Nicod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Nicod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nicod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Nicod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Nicod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Nicod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 5 Rue Charles Nicod se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Nicod par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Nicod se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Levier et 1.6 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Nicod à Levier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Nicod est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
