7 Rue Charles Nicod, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Nicod, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 a mais supérieur de 3.51 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Nicod, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Levier.
1 niveau - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 494 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 499 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Nicod
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Nicod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Nicod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Nicod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Nicod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Nicod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Nicod dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Nicod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Nicod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 7 Rue Charles Nicod se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Nicod par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Nicod se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Levier et 5.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Nicod à Levier
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Nicod est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
