40 Rue de Besançon, 25270 Levier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°38 et de n°23 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Besançon, 25270 Levier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Levier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 780 mètres
- - Lycée agricole privé Lasalle de Levier à 839 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 459 mètres
Ventes au 40 Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 40 Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Besançon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 40 Rue de Besançon se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Besançon par rapport à Levier et à Doubs
À Levier, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Besançon se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Levier et 6.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Besançon à Levier
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Besançon est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Levier, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Levier a baissé de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 038 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 782 €/m² sur la période récente.
