8 Chemin des Forges, 25930 Lods
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 10.58 % à celui du n°5 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Forges, 25930 Lods
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De France à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Forges dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Forges par rapport à la voie
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 8 Chemin des Forges se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Forges par rapport à Lods et à Doubs
À Lods, le prix moyen des appartements atteint 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Forges se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Lods et 69.09 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Forges à Lods
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Forges est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Lods, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 24.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lods a baissé de 65.01 % sur 1 an et baissé de 53.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
