2 Rue d’Alsace, 25120 Maîche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 14.58 % à celui du n°2 bis et du 14.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Alsace, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 931 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 441 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 501 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Alsace, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alsace se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Maîche et 25.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Alsace à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Alsace est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.46 % sur 1 an et augmenté de 24.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
