2 bis Rue d’Alsace, 25120 Maîche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 16.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d’Alsace, 25120 Maîche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Maîche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiã¨Re à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Miroir à 946 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 447 mètres
- - Cercle scolaire de la Franche-Montagne à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 bis Rue d’Alsace se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d’Alsace par rapport à Maîche et à Doubs
À Maîche, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d’Alsace se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Maîche et 32.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d’Alsace à Maîche
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d’Alsace est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maîche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maîche a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 24.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 bis Rue d’Alsace à Maîche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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