1 a Rue du Front du Lac, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Front du Lac, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Front du Lac, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 24 parkings - 882 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Front du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Front du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Front du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Front du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Front du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Front du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Front du Lac dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Front du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Front du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 1 a Rue du Front du Lac se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Front du Lac par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Front du Lac se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 96.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Front du Lac à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Front du Lac est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
