18 Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 60 parkings - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 387 mètres
Ventes au 18 Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vieux Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 18 Rue du Vieux Moulin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vieux Moulin par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Vieux Moulin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 73.1 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Vieux Moulin à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Vieux Moulin est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
