20 Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 387 mètres
Ventes au 20 Rue du Vieux Moulin
Les 6 ventes au 20 Rue du Vieux Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vieux Moulin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 20 Rue du Vieux Moulin se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vieux Moulin par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Vieux Moulin se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 106.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Vieux Moulin à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Vieux Moulin est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
