9 b Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 12.66 % à celui du n°9 c mais identique à celui du n°9 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue du Vieux Moulin, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0532 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 295 mètres
Ventes au 9 b Rue du Vieux Moulin
Une vente a été recensée au 9 b Rue du Vieux Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue du Vieux Moulin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 9 b Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 9 b Rue du Vieux Moulin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue du Vieux Moulin par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue du Vieux Moulin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 81.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue du Vieux Moulin à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue du Vieux Moulin est de 19.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
