4 bis Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Henri Grand, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Henri Grand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Henri Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Henri Grand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Henri Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Henri Grand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Henri Grand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 4 bis Rue Henri Grand se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Henri Grand par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Henri Grand se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Malbuisson et 82.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Henri Grand à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Henri Grand est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
