7 Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Grand, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Grand, 25160 Malbuisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Malbuisson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 477 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbuisson à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale Louis Thibert à 772 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Grand
Les 3 ventes au 7 Rue Henri Grand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Grand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Grand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Grand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Grand dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Grand par rapport à la voie
Sur Rue Henri Grand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 7 Rue Henri Grand se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Grand par rapport à Malbuisson et à Doubs
À Malbuisson, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Grand se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Malbuisson et 71.97 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Grand à Malbuisson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Grand est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Malbuisson, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malbuisson a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 209 €/m² au premier semestre 2025.
