36 Rue des Charrières, 25160 Malpas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Charrières, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°213 et de n°241.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Charrières, 25160 Malpas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malpas.
- 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Charrières
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Charrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Charrières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue des Charrières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 36 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 36 Rue des Charrières se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Charrières par rapport à Malpas et à Doubs
À Malpas, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Charrières se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Malpas et 10.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Charrières à Malpas
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Charrières est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Malpas, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malpas a baissé de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
