19 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 991 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 656 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 969 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 19 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 19 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Beaulieu par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Beaulieu se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 48.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Beaulieu à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Beaulieu est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 31.01 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 19 Rue de Beaulieu à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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