26 bis Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et de n°28.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Andanges à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 861 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 787 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 837 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Beaulieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Beaulieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 26 bis Rue de Beaulieu se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Beaulieu par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Beaulieu se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -32.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de Beaulieu à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de Beaulieu est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 550 € au 26 bis Rue de Beaulieu à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 864 € en assurant vous-même les visites, ou 932 € si le professionnel les prend en charge.
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