33 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Courcelles.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1140 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 512 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Beaulieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 33 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 33 Rue de Beaulieu se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Beaulieu par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beaulieu se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -32.48 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 33 Rue de Beaulieu à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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