4 bis Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 649 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 999 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 629 mètres
- - Ecole maternelle Bataille à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 406 mètres
Ventes au 4 bis Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 4 bis Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 4 bis Rue de Beaulieu se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Beaulieu par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Beaulieu se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et -12.21 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mandeure a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 4 bis Rue de Beaulieu à Mandeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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