54 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°54 a et du 1.74 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de Beaulieu, 25350 Mandeure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Courcelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 217 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mandeure à 1195 mètres
- - Collège Jean-Paul Guyot à 466 mètres
- - Ecole Technique La Fontaine Mandeure à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Breuil à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 856 mètres
Ventes au 54 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 54 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Beaulieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 54 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 54 Rue de Beaulieu se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Beaulieu par rapport à Mandeure et à Doubs
À Mandeure, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de Beaulieu se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Mandeure et 49.2 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de Beaulieu à Mandeure
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de Beaulieu est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mandeure, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mandeure a augmenté de 30.88 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au deuxième semestre 2022 à 751 €/m² au premier semestre 2025.
